PARIS 20 GAMBETTA

Achat PARIS 75020

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3 pièces - Père Lachaise

3 pièces - Père Lachaise

3 pièces - Père Lachaise

3 pièces - Père Lachaise

+10

3 pièces - Père Lachaise

PARIS 75020

525 000 € *

* 525000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Réf : 940

Au pied du métro Père Lachaise. Nichée au 3ème étage sur cour d'un élégant immeuble des années 30, impeccablement entretenu, cette ravissante habitation de 3 pièces vous accueille avec une entrée chaleureuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée... Voir plus

59 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

3 pièces - Père Lachaise

Descriptif

Réf : 940

Au pied du métro Père Lachaise. Nichée au 3ème étage sur cour d'un élégant immeuble des années 30, impeccablement entretenu, cette ravissante habitation de 3 pièces vous accueille avec une entrée chaleureuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée... Voir plus

59 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

2907.32 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

24/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

291 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 291 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Au sein d'une copropriété de standing des années 60, cet appartement "plein ciel" au 6e étage sur 9, avec ascenseur est au CALME absolu.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon , de deux chambres, d'une cuisine dinatoire équipée ainsi que d'une salle de bain avec WC (possibilité de séparer) .

Il saura vous séduire par sa double exposition, les chambres et le salon donnent sur le jardin.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :

- Proximité immédiate des commerces
- RER A et métro (lignes 1,2,6,9) à moins de 5 mn à pieds
- Résidence sécurisée et très bien entretenue
- Gardien, local à vélo
- Appartement modulable

Appartement 3 pièces 56.8 m² 5

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Il saura vous séduire par sa double exposition, les chambres et le salon donnent sur le jardin.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :

- Proximité immédiate des commerces
- RER A et métro (lignes 1,2,6,9) à moins de 5 mn à pieds
- Résidence sécurisée et très bien entretenue
- Gardien, local à vélo
- Appartement modulable

Appartement 3 pièces 56.8 m² 5

Exclusivité Guy Hoquet !

Venez découvrir ce 3 pièces LUMINEUX de 57 m2, idéalement situé dans un quartier très apprécié, à deux pas de NATION.

Au sein d'une copropriété de standing des années 60, cet appartement "plein ciel" au 6e étage sur 9, avec ascenseur est au CALME absolu.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon , de deux chambres, d'une cuisine dinatoire équipée ainsi que d'une salle de bain avec WC (possibilité de séparer) .

Il saura vous séduire par sa double exposition, les chambres et le salon donnent sur le jardin.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :

- Proximité immédiate des commerces
- RER A et métro (lignes 1,2,6,9) à moins de 5 mn à pieds
- Résidence sécurisée et très bien entretenue
- Gardien, local à vélo
- Appartement modulable

Appartement 2 pièces 43.31 m² 8

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente un bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du métro Sèvres Babylone et de l'Hotel Lutetia, cet appartement de type 2/3 pièces traversant offre un excellent potentiel d'aménagement.

Idéalement placé rue de la Chaise, il bénéficie d'une exposition est-ouest.
Vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages qu'offre ce quartier animé, avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants de renom

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie principale, une cuisine indépendante (ouverture possible), une chambre, une pièce polyvalente (dressing), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Appartement 4 pièces 67 m² 9

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

Appartement 2 pièces 43.5 m² 7

Exclusivité Guy Hoquet !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 39 m2, idéalement situé entre les quartiers animés de Voltaire et Charonne.

Au sein d'une copropriété de standing, à deux pas de la Mairie du XIème arrondissement, cet appartement est entièrement sur cour et au calme absolu.

Au premier étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, des WC séparés, et d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m2.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts: quartier dynamique et recherché, calme absolu, copropriété très bien entretenue, ascenseur, nombreux rangements, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse, local à vélo.

A visiter sans tarder!

Appartement 2 pièces 36.36 m² 7

Situé rue Notre-Dame de Nazareth, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, appartement de 2 pièces, entièrement rénové.
Il est composé d'un grand séjour avec espace cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Entièrement rénové, il bénéficie d'installations et d'équipements neufs, avec parquet, fenêtres double vitrages.
Proche des nombreux transports, il est aussi à quelques pas de la rue de Bretagne, réputée pour ses commerces de bouche.

Appartement 2 pièces 54.3 m² 7

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un appartement esprit atelier d'artiste / Loft à rénover idéalement situé rue Godot de Mauroy à quelques pas de la Madeleine.
Situé dans une belle copropriété bien tenue avec gardienne, au 5ème et dernier étage par escalier, cet appartement a de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 4.93 m.
Il bénéficie également de beaucoup de lumière, d'une belle vue dégagée sur les toits de Paris et d'un calme absolu.
Il possède un énorme potentiel après travaux!
Son plan modulable comprend une magnifique pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes et en mezzanine, un espace bureau et une chambre.
Une cave complète ce bien.
Rare, Coup de coeur!

Appartement 2 pièces 50.44 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - Paris 8-ème Champs-Élysées
Au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu découvrez ce joli 2 pièces de 50m2 en bon état.

Cet appartement lumineux est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc séparé. cave.

Ses atouts: aucune perte de place, lumineux, DPE améliorable, à 2 pas des Champs-Elysées
À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 67.5 m² 12

En exclusivité Guy Hoquet 18eme - A 5 min à pied du Marché de L'Olive

Idéalement situé à 3 minutes du métro (ligne 12), proche des commerces du marché de l'Olive, de beaux parcs et de lieux culturels.

Dans une ancienne copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce beau quatre pièces traversant de 67.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Ses atouts : sa luminosité, son charme avec poutre apparentes, son plan idéal parfaitement optimisé pour une famille.

A visiter sans tarder !

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé